Codec avança na estruturação da comercialização do Condomínio Industrial de Castanhal

A Codec avançou, nesta segunda-feira (27), na preparação da primeira etapa de comercialização do Condomínio Industrial de Castanhal. Em reunião do Grupo de Trabalho responsável pelo empreendimento, foram analisados os aspectos técnicos, jurídicos, comerciais e administrativos do Termo de Referência que está em elaboração.

O encontro foi conduzido pelo diretor de Estratégia e Relações Institucionais, Pádua Rodrigues, e contou com a participação do diretor Técnico, Ruy Klautau; do diretor de Atração de Investimentos e Negócios, Manoel Ibiapina; além de representantes da Diretoria Jurídica, do Controle Interno e da gerência de Atração de Novos Negócios.

Durante a reunião, os participantes apresentaram contribuições relacionadas às suas áreas de atuação. O documento passará por ajustes e receberá novas informações antes de ser encaminhado às etapas seguintes.

A primeira etapa do condomínio contará com 119 lotes destinados à instalação de empreendimentos industriais. Até o momento, 104 empresas já formalizaram interesse no projeto. A procura registrada pela Codec e as manifestações do setor produtivo de Castanhal reforçam a importância de preparar o processo de comercialização seguindo critérios de governança e compliance.

“A venda será conduzida pela área comercial da Codec. O que precisamos agora é reunir todo o material necessário para que esse processo ocorra de forma organizada e com segurança jurídica”, explicou Pádua Rodrigues.

A contratação em estudo deverá oferecer à Companhia o suporte especializado necessário à estruturação da comercialização. A prospecção de investidores, o atendimento às empresas e a condução das vendas permanecerão sob a responsabilidade da Codec.

Ao longo do encontro, Manoel Ibiapina e sua gerência de atração de novos negócios contribuíram com a análise dos aspectos comerciais e do atendimento às empresas interessadas. O diretor técnico, Ruy Klautau, abordou questões operacionais e técnicas relacionadas ao projeto e à infraestrutura do empreendimento.

Representantes da Diretoria Jurídica e do Controle Interno também participaram das discussões, com observações sobre a segurança jurídica e a regularidade dos procedimentos. As contribuições serão consideradas na revisão do documento.

“Estamos estruturando um processo novo para a Companhia. Por isso, precisamos avaliar cuidadosamente cada etapa e definir com clareza as responsabilidades envolvidas. Esse trabalho dará segurança à Codec e às empresas interessadas no condomínio”, ressaltou Pádua Rodrigues.

Estrutura planejada

Localizado às margens da PA-136, no eixo Castanhal–Inhangapi, a cerca de cinco quilômetros da BR-316, o Condomínio Industrial de Castanhal terá 119 lotes, ocupando uma área de 143 hectares.

O projeto prevê vias internas preparadas para o tráfego pesado, pavimentação, drenagem pluvial, redes de abastecimento de água e esgotamento sanitário, energia elétrica, iluminação pública, pórtico de acesso e áreas administrativas, institucionais e de apoio.

O empreendimento foi concebido como condomínio industrial de lotes. A Codec será responsável pela implantação da infraestrutura comum, enquanto cada empresa deverá construir e instalar sua unidade na área adquirida, conforme as normas estabelecidas para o local.

Os projetos técnicos de engenharia e o memorial de incorporação já foram elaborados. O empreendimento também conta com as licenças ambientais, Prévia e de Instalação. Nesta fase, a Companhia trabalha na preparação da implantação física e na organização dos procedimentos necessários à comercialização da primeira etapa.

Com as contribuições apresentadas na reunião, o Termo de Referência será revisado e submetido a nova avaliação das áreas envolvidas antes do prosseguimento da contratação.